«Иннополис» отказывается выплачивать своим строителям 4,2 миллиарда

Бизнес Законодательство ИТ в госсекторе
мобильная версия
, Текст: Игорь Королев
«Иннополис» не расплатился с подрядчиком строительства здания своего Университета - компанией «Камгэсэнергострой». Подрядчик требует в суде с «Иннополиса» 4,2 млрд руб. В дело вмешалось Минкомсвязи.

Минкомсвязи вмешалось в спор «Иннополиса» с подрядчиком

Минкомсвязи потребовало проведения судебной экспертизы по искам, поданным строительной компанией «Камгэсэнергострой» к ОАО «Иннополис». Это следует из письма министра связи Николая Никифорова в Счетную палату, направленному по итогам проверки аудиторами «Иннополиса» (письмо имеется в распоряжении CNews).

Иннополис - новый город в республике Татарстан, построенный специально для развития высоких технологий. Ранее ОАО «Иннополис» заключило два крупных контракта с «Камгэсэнергострой» по возведению объектов Университета высоких технологий. Сумма контракта на возведение Учебно-лабораторного корпуса составляет 2,07 млрд руб., сумма контракта на возведение жилого и спортивного комплексов 1,78 млрд руб.

Деятельность ОАО «Иннополис» курирует Минкомсвязи, и деньги на его строительство были выделены из Федерального бюджета (всего на возведение Университета Иннополис министерство получило из бюджета 4,7 млрд руб.).

Отношения ОАО «Иннополис» со строительным подрядчиком не заладились, и в конце 2015 г. «Камгэсэнергострой» подал в Арбтиражный суд Татарстана два иска против этой структуры о взыскании 2,15 млрд руб. и 2,05 млрд руб.

Всего «Камгэсэнергострой» требует взыскать с ОАО «Иннополис» 4,2 млрд руб. при общей сумме обоих контрактов 3,85 млрд руб.

Таким образом, помимо того, что «Камгэсэнергострой» хочет взыскать от ОАО «Иннополис» деньги, не выплаченные по обязательствам, строители желают получить бонус за то, что смета строительства превысила сумму контрактов (см. ниже).


Учебный корпус университета «Иннополис»

Из материалов судебных разбирательств следует, что ОАО «Иннополис» не согласно с требованиями о погашении задолженности и имеет претензии к качеству и срокам выполнения работ подрядчиком.

Вопросы экспертам

Со своей стороны, Минкомсвязи выступило за проведение экспертизы по данным делам с постановкой перед экспертами вопросов, предусматривающих определение объемов фактически выполненных работ, их стоимости, соответствия качества выполнения работ проектной документации, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, иным требованиям нормативных актов, в соответствии с которыми должно осуществляться строительство объектов капитального строительства.

Суд по обоим искам назначил экспертов «Института негосударственной экспертизы» для исследования вышеупомянутых вопросов. Также суд удовлетворил ходатайство данного Института о допуске на объекты Университета Иннополиса. На время проведения экспертиз судебные разбирательства отложены.

Бесконечные суды

В 2015 г. между «Камгэсэнергостроем» и ОАО «Иннополис» уже имел место целый ряд судебных споров. «Иннополис» подавал против своего подрядчика два иска о взыскании неустоек на общую сумму 385 млн руб.: на 207 млн руб. за строительство учебно-лабораторного комплекса и на 178 млн руб. за строительство жилого и спортивного комплекса.

Причиной требований стал срыв подрядчиком сроков выполнения работ. В обоих случаях «Камгэсэнергострой» выдвинул встречные иски к ОАО «Иннополис» с требованиями о продлении сроков выполнения работ. Суды в конечном итоги отвергли как претензии «Иннополиса», так и встречные претензии «Камгэсэнергостроя».

Кроме того, «Камгэсэнергострой» подавал два иска против ОАО «Иннополис» с требованиям увеличить смету по обоим контрактам на общую сумму 390 млн руб. Оба иска также были отклонены.

Наконец, в конце 2015 г. «Камгэесэнергострой» подал против ОАО «Иннополис» еще один иск с требованием передать полный комплект проектно-сметной документации в производство работ и продлить срок выполнения работ на 107 дней. Со своей стороны, «Иннополис» выдвинул встречный иск к подрядчику о выплате компенсации в размере 15 млн руб.

На днях Арбитражный суд Татарстана отказал в удовлетворении иска «Камгэсэнергострой», а вот встречный иск ОАО «Иннополис» о взыскании неустойки удовлетворил. В «Камгэсэнергострой» и ОАО «Иннополис» не ответили на вопросы CNews о взаимоотношениях и спорах друг с другом.

Девелоперы из Татарстана

Строительное объединение «Камгэсэнергострой» было создано в 1964 г. для возведения Нижнекамской гидроэлектростанции и Заинской ГРЭС. В настоящее время предприятие находится под контролем холдинга «Ак Барс», который, в свою очередь, контролируется властями Татарстана. Председателем совета директоров холдинга «Ак Барс» является глава аппарата правительства Татарстана Шамиль Гафаров.

Интересы в «Иннополисе» имеет и другой влиятельный в Татарстане бизнесмен и девелопер - Равиль Зиганшин, владелец производственно-строительного объединения (ПСО) «Казань».

Структуры Зиганшина вместе с властями с Татарстана создали компанию «Иннополис-Сити», которая передала земельные участки для строительства Университета Иннополиса в обмена на миноритарную долю в ОАО «Иннополис». «Иннополис-Сити» - учредитель автономной некоммерческой организации «Университет Иннополиса» (она управляет одноименным вузом) и компании «Иннополис Архитект» (разрабатывает архитектурный облик города Иннополис).