Сроки строительства «Иннополиса» сорваны. Подрядчики требуют увеличить смету

Бизнес Законодательство ИТ в госсекторе
мобильная версия
, Текст: Игорь Королев
«Иннополис» обменялся рядом судебных исков со своим строительным подрядчиком – компанией «Камгэсэнергострой» из-за несоблюдения сроков сдачи двух объектов. Общая сумма взаимных претензий «Иннополиса» и подрядчика друг к другу составляет 800 млн руб. Причиной разбирательств стали не построенные вовремя тепловые магистрали.

«Иннополис» и многочисленные суды

Согласно отчету Счетной палаты о проверке расходования бюджетных средств на строительство в Республике Татарстана нового города Иннополис выяснилось, что одноименное ОАО погрязло в судебных разбирательствах со своим основным подрядчиком – «Камгэсэнергострой».

С «Камгэсэнергостроем» «Иннополис» имеет два крупных контракта по возведению объектов Университета высоких технологий. Сумма контракта на возведением Учебно-лабораторного корпуса составляет i2,07 млрд, сумма контракта на возведение жилого и спортивного комплексов i1,78 млрд.

В связи с просрочкой выполнения обоих контрактов «Иннополис» обратился с двумя исками к «Камгэнергострою» в Арбитражный суд Татарстана. В случае с учебно-лабораторным корпусом «Иннополис» требовал выплатить неустойку в размере i207 млн, в случае с жилым и спортивным комплексом – неустойку в размере i178 млн. В общей сложности «Иннополис» хочет отсудить у подрядчика i385 млн.

В обоих случаях «Камгэсэнергострой» ответил встречными исками, требуя продлить срок выполнения работы. В случае с учебно-лабораторным корпусом подрядчик просил перенести срок сдачи объекта с 29 августа 2014 г. на 30 августа 2015 г., в случае с жилым и спортивным комплексами - с 31 декабря 2014 г. на 31 августа 2015 г.

Строительное объединение «Камгэсэнергострой» было создано в 1964 г. для возведения Нижнекамской гидроэлектростанции и Заинской ГРЭС. В настоящее время предприятие находится под контролем холдинга «Ак Барс», который, в свою очередь, контролируется властями Татарстана. Председателем совета директоров холдинга «Ак Барс» является глава аппарата правительства Татарстана Шамиль Гафаров.


Учебный корпус университета «Иннополис»

Причина – отсутствие тепла

«Камгэснергострой» объяснил просрочку в выполнении контрактов неоднократным внесением заказчиком изменением в проектную документацию, отсутствием технических возможностей для подключения к инженерным сетям и отсутствием магистральных тепловых сетей в целом.

Контракт на создание теплосетей был заключен в конце 2014 г. ОАО «Особой экономической зоной «Иннополис» (это другая структура, ответственная за возведение города) с «Производственно-строительным объединением «Казань» лишь в конце 2014 г., срок исполнения работ – 240 дней.

В обоих случаях судебные баталии развивались одинаково. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении обоих исков «Иннополиса», поскольку подрядчик просрочил выполнение работ не по своей вине. Но одновременно суд удовлетворил оба встречных иска «Камгэсэнергостроя» об изменении сроков сдачи объектов.

Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд, рассматривающий дела четырех российских субъектов, включая Татарстан, оставил в силе решение суда по делу об учебно-лабораторном корпусе. Однако кассационная инстанция – Арбитражный суд Поволжского округа – отказала в удовлетворении требований как «Иннополиса», так и «Камгэсэнергостроя». В случае с жилым и спортивным комплексами требования и «Иннополиса», и «Камгэсэнергостроя» были отклонены уже на уровне апелляционного суда.

Увеличить смету на 400 млн рублей

Со своей стороны, «Камгэсэнергострой» также направил в Арбитражный суд Татарстана два иска против «Иннополиса», требуя увеличить смету по обоим контрактам в связи с внесением заказчиком изменений в проектную документацию уже после заключения договоров. В случае с учебно-лабораторным комплексом подрядчик просил увеличить стоимость работ на i70 млн – до i2,137 млрд. В случае с жилым и спортивным комплексами – на i320 млн до i2,1 млрд.

То есть «Камгэсэнергострой» хотел увеличить общую стоимость контрактов на i390 млн – с i3,85 млрд до i4,24 млрд. Но в удовлетворении обоих исков судом было отказано: суд установил, что «Камгэсэнергострой» не обязан был выполнять работы в рамках измененной после заключения контракта проектной документации.

Всего, по данным Счетной палаты, на начало осени 2015 г. ОАО «Иннополис» заключило контрактов на проектирование, строительство, госэкспертизу и услуги технического заказчика в отношении различных объектов на общую сумму i4,44 млрд. Помимо упомянутых объектов, на благоустройство территории были заключены контракты на сумму i420 млн, на возведение надземного пешеходного перехода – на i40 млн.

В ОАО «Иннополис» и «Камгэсэнергострое» на момент публикации не ответили на запросы CNews.