Поделиться
«Авито Недвижимость» и «Авито Реклама»: россияне назвали главные факторы при выборе квартиры в новостройке
Одними из наиболее важных факторов для россиян при выборе жилья в новостройке являются цена (53%), инфраструктура района (37%), расположение дома (32%) и надежность продавца (31%). В 44% случаев о новых предложениях застройщиков опрошенные узнают из рекламы на классифайдах и маркетплейсах, а также на сайтах и в мобильных приложениях девелоперов. Об этом CNews сообщили представители «Авито».
Специалисты «Авито Недвижимости» и «Авито Рекламы» опросили 10 тыс. совершеннолетних россиян, чтобы узнать об их опыте и планах по покупке жилья в новостройках, основных критериях выбора новой квартиры и источниках информации о предложениях на первичном рынке.
Среди опрошенных 29% хотя бы раз приобретали жилье в новостройках, больше половины из них (52%) совершили покупку в течение последних пяти лет. Почти треть жителей страны (31%) планируют купить квартиру в новостройке в будущем. Среди них 40% рассчитывают приобрести квартиру в следующие три года, еще 23% — в срок от 3 до 5 лет и 37% — в период от пяти лет.
Также россияне, которые уже приобретали жилье в новостройках или планируют это сделать, рассказали о наиболее важных факторах при выборе квартиры. Ключевым критерием стала цена — так ответили 53% респондентов (респонденты могли выбрать несколько вариантов ответов, поэтому их сумма больше 100%). Еще одним значимым фактором при выборе жилья в новостройке стала инфраструктура района (наличие рядом магазинов, школ, детских садов, больниц) — за этот вариант проголосовали 37% опрошенных. Среди других критериев респонденты называли расположение жилого комплекса (32%), надежность застройщика (31%), площадь квартиры (28%), транспортную доступность (24%), планировку жилья (23%).
Среди наиболее важных дополнительных удобств в ЖК чаще всего россияне отмечали охраняемую территорию (52%). Также на выбор респондентов влияет наличие детской площадки рядом с домом (48%), действующего бизнеса на первых этажах помещения (38%) и зон для общения и отдыха жителей (28%). Подземный паркинг отмечали в 27% случаев, двор без машин — в 26%.
«С середины прошлого года, когда завершилось действие массовой льготной ипотеки, мы наблюдаем формирование отложенного спроса на первичном рынке недвижимости. Одновременно с этим в последние месяцы активность потенциальных покупателей новостроек на платформе растет, что может привести к частичной реализации этого спроса уже в ближайшее время. Вложения застройщиков в качественное строительство, инфраструктуру, высокий уровень сервиса и гибкие условия покупки выступают важными условиями для привлечения покупателей на конкурентом рынке. Вместе с тем, возрастает роль и рекламных инструментов, в том числе на классифайдах», — сказал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».
В ходе опроса россияне рассказали, откуда они узнают о новых предложениях застройщиков. По 44% респондентов в качестве основных источников информации назвали рекламу на классифайдах и маркетплейсах, а также сайты и мобильные приложения застройщиков. На рекомендации знакомых и друзей ориентируются 33% опрошенных, на рекламу в поисковиках — 32%, в соцсетях — 22%.
«В условиях острой конкуренции за покупателей застройщики стали активнее использовать инструменты имиджевой рекламы, которые работают на максимальный охват аудитории. С помощью этих решений девелоперы увеличивают узнаваемость брендов, анонсируют старт продаж или рассказывают об акциях и скидках. Положительную динамику мы видим и по своим данным: в 2024 г. инвестиции застройщиков в медийную рекламу на «Авито» выросли на 300%, а число рекламодателей из категории, связанной с недвижимостью — на 144%», — сказал Яков Пейсахзон, директор «Авито Рекламы».
Короткая ссылка
