Разделы

Цифровизация Современный дом Инфраструктура

Строим "умный" дом: 10 требований

Успех превращения обычного дома в "умный" во многом зависит от способности заказчика оценить свои потребности и возможности на данный момент времени, продумать перспективы и грамотно сформулировать требования к проекту.

Определим требования к реализации проекта "умного" дома, которых должен придерживаться заказчик. Рассмотрим для примера кирпичный коттедж в Подмосковье площадью 350-500 кв. м с участком 30-50 соток. Заметим, что многие рекомендации, приведенные в этой статье, применимы и при автоматизации обычной городской квартиры или любого другого здания.

Первое требование: проектирование "умного" дома надо начинать еще до начала строительства или капитального ремонта. Для монтажа проводки, установки датчиков, выключателей и силовых щитов с исполнительным оборудованием необходимы соответствующие строительные работы. Даже в радиосистемах исполнительные устройства, как правило, требуют подведения силовой проводки, т.е. монтажных и строительных работ, хотя проблемы с установкой датчиков решаются в них почти бескровно.


Для примера реализации проекта "умного" дома возьмем обычный коттедж в Подмосковье

Требование второе: необходимо правильно выбрать компанию подрядчика-инсталлятора "умного" дома – его должны строить и оборудовать профессионалы. Для того, чтобы инсталлятор реализовал ваш "умный" дом, он должен получить и затем выполнить соответствующее техническое задание (ТЗ). Составление ТЗ – первый этап проекта, и будет лучше, если его напишет сам инсталлятор на основе исходных технических требований (ТТ).

Кто-кто в "умном" доме живет?

Для начала следует определить, сколько человек будет постоянно проживать в доме, а также обозначить их потребности. Если это 5-6 человек, то в проект автоматизации можно включить: три-четыре спальни, кабинет, детскую, гостиную, комнату отдыха, два-три санузла, коридоры, прихожую, кухню и подсобные помещения. Требования к комфорту у проживающих могут быть различные, но система автоматизации будет одна. Значит, искомое решение должно быть комплексным и компромиссным. Включить эти требования в проект и качественно их выполнить инсталлятор обязан сам. Но выделить время, внимательно прочитать ТЗ, добиться однозначного понимания и соответствия высказанным пожеланиям – обязанность заказчика.

Не забывайте, что функциональность и бюджет технической системы – вещи взаимосвязанные. Поэтому, чем сложнее и многочисленнее функции предполагаемой системы, тем больше средств придется затратить на ее реализацию. Требование третье: необходимо заранее определить бюджет и обязательно рассмотреть возможность развития проекта в будущем. Надо иметь в виду, что правильно спроектированная и построенная система может быть с минимальными затратами расширена, но это необходимо заранее оговорить в ТЗ и отразить в бюджете.

Выбираем инженерные системы

Требование четвертое: с самого начала проекта необходимо определиться с инженерными системами, которые обязательно должны быть включены в систему автоматизации дома. Формально в здании может насчитываться несколько десятков систем, но в систему автоматизации их может быть включено существенно меньше.

К основным системам относятся электроснабжение и электроосвещение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция и кондиционирование, полив, уличное и фасадное освещение и т.д. Работоспособность многих систем, в том числе и самой системы автоматики, зависит от электрической сети. Поэтому обязательно следует предусмотреть аварийный вариант работы или сохранение работоспособности системы даже при отключении подачи электричества. Инсталлятор обязан подсказать, как это лучше сделать применительно к выделенному бюджету, выбранным инженерным системам и техническим возможностям дома.

Черные лебеди в ИБ: как поймать и к чему готовиться?
Защита данных

Руками или нет

Пятое требование заключается в выборе способов управления инженерными системами дома. Существует три варианта: автоматический, автоматизированный и ручной. Автоматическое управление осуществляется без участия человека. Но это не всегда наилучший вариант. Многие системы нельзя или не выгодно эксплуатировать в полностью автоматическом режиме. Кроме того, в ряде систем совершенно необходимо предусмотреть ручное управление.

Поэтому, чаще всего, наиболее подходящий режим управления системой – автоматизированный. В таком режиме должна работать система отопления в доме. Она автоматически поддерживает указанную температуру в помещении, но если по каким-то причинам возникает необходимость ее понизить или повысить, то новое значение необходимо задать вручную.

Ручное управление наиболее часто используется для систем освещения, управления шторами, жалюзи, воротами, задания температурного режима, включения/выключения различных агрегатов и установок, переключения режимов работы, вызовов "световых" сцен (реализации запрограммированных сценариев) и т.п.

Для ручного управления используются современные выключатели, как правило, сенсорные. На рынке представлен очень широкий ассортимент устройств от известных мировых брендов, удостоенных наград за дизайн и эргономику. Разброс цен также велик. Окончательный выбор можно сделать после консультации с дизайнером. Во многих системах современные выключатели используют безопасное низкое, а не опасное высокое силовое напряжение. Такие решения актуальны для детских комнат. Необходимо обращать внимание на возможное количество клавиш/кнопок на выключателях выбранной серии, а также на систему LED-индикации, возможность индикации температуры на встроенном дисплее, а также наличие инфракрасного управления и т.д. Надо иметь в виду, что корректно спроектировать систему можно только точно зная возможности выбранной серии выключателей - это шестое требование.